田辺憲二ブログ

三鷹市で生まれ三鷹市で育ち三鷹市で仕事をしている私が日々あったことをつれづれに書きます。

オンリーワン勉強会(加藤氏)

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2013年2月16日18時30分フォーラム8

昼間は大型完成見学会 夜は勉強会 家内すみません。


所有物件50 加藤隆氏どんな人だろう?

ブツブツ話しながら顔はニコニコ 内容は理論武装完璧

25歳から不動産投資家サラリーマンやはり話の内容は自分がしてきた事なので納得


既存不適格 再建築不可 新しい切り口かも


若い人に絞り出させる年金 私は受け取っていいのだろうか?


http://www.odpt.net/activity.php?id=218




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今年最初の完成見学会(目白)

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2013年2月16日豊島区西池袋2

JR山手線目白5分・池袋7分(寒かった)

小櫻設計士

1階1LDK+ロフト5戸 2階メゾネット5戸 全10戸プランが異なる ともかく高さも広さもでかい

コの字型に配置 中庭からそれぞれ玄関 これが木造?

洋10.5 LDK11 12万9千

目白学園近くサイディング高級

ここに入居できる人はステータス


http://www.odpt.net/activity.php?id=216




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オンリーワン勉強会(青井氏)

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2013年1月26日(土)18時30分から

フォーラム8

今年最初のオンリーワン勉強会

プロジェクトリーダー(主催者)の青井駿が

モデル時代の芸名で本名 宮下周邦 ?


過去のデータから目黒・世田谷にアパートを持つと効率的で資産価値も上がる事を実感したが、

私は武蔵野・三鷹をアップグレードしよう。住みたい街NO1吉祥寺があるのだから。


最後の各種コスト目安表は一番安いS型6戸7800万・一番高い王道高級版8世帯2億2千万の自己資金 SMBC30%で2340万・6600万 オリックスで15%で1170万・3300万

この講習会でため息を付いたのは私だけだったでようか?


http://www.odpt.net/activity.php?id=215




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オンリーワン勉強会(下野氏)

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2012年12月22日(土)18時30分渋谷フラッグ

12年最後の勉強会


不動産鑑定士 下野好弘氏

以前三鷹駅前に事務所を構えていたらし くまた、人前で話したことがあまりないらしく上がっているところが好感。前半は利回りの話で最後に土地まで売却して利回りが確定するとのこと ちょっと難しい。


後半は、隣地をいくらで買うか?という話 過去の私の大失敗の一つ 知らないと言うことは罪であると自覚した話。ショック勉強しなければ!


http://www.odpt.net/activity.php?id=213




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