田辺憲二ブログ

三鷹市で生まれ三鷹市で育ち三鷹市で仕事をしている私が日々あったことをつれづれに書きます。

初めての構造見学会

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2012年12月8日(土)
初めての構造見学会東京メトロ南北線に西ヶ原駅集合
住所 東京都北区西ヶ原2丁目44番10号
1棟3戸賃貸併用住宅
また、目黒世田谷以外の地区で見学会
1階が自宅 2階がロフト2賃貸 土地の字型が見当つきません。

模型を作り説明 判り易い
しかし、王道型の構造見学会は高さが高く怖い

その日の夜 懇親会がありましたが辞退

http://www.odpt.net/activity.php?id=212



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オープンセミナー大長氏

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2012年12月1日(土)13時30分王道プラザ


8人の少人数のセミナー 講師は大長さん

サラリーマンが土地を購入してアパートを建てるまでのプロセスの解説

物足りなかったが、復習復習

しかし20代の若者が受講していたが光希・圭祐も引きずり込みたい。


昨日から10個ほどの質問を用意していたが時間を与えてもらえなくて沈没

大長さんのターゲットはやはりサラーマンなんだろう?

今後私の担当は大長さんか青井さんどちらになるのでしょう?


後で名刺交換した石原夫妻は真剣そのもの

私の妻は?


この会を発足した白岩貢氏は今何をしているのだろう?


帰り道の足取りは重かった。




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「物件の売り」発見法のオンリーワン勉強会

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2012年11月17日(土)午後6時30分フォーラム8

大家学びの会の浦田建氏の著書は全て読んだが西山雄一氏は知らなかった。

話しなれした講師と思っていたがだんだんこの人を師匠にしょうかと?


農家の長男坊で父が作ったアパートに手を焼いていたが、その収入が大事と気づいたと

恥ずかしげもなく話す人柄に好感を持つ。


人生の軸は何か。1億円稼ぐには1億円分のリスクを背負う

住む場所が有り食べる物が有るのに何故そんなリスクを背負うのか?同感!


不動産投資の軸 ターゲットをしぽれば気が楽、余計な事は考えなくて済む?同感!


アパート投資の場所 ママチャリで15分?同感!


未来予測ツールS字カーブ曲線 王道アパートのS字曲線を質問しようかと悩んだがやめといた。


http://www.odpt.net/activity.php?id=210




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2回目の完成見学会(戸越)

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2012年11月3日(日)午後


都営浅草線戸越駅集合
小櫻氏設計・石原氏説明


2部構成で後半 見学者が多く皆んな注目しているのだろう?


戸越駅4分63坪8住戸大道型 LDK+ロフト 27㎡から33㎡ 10万6千から11万8千

大きな吹き抜けのある住空間 カップルに人気のデザイナーハウスIN戸越


石原氏によると王道型1部屋(30㎡)800万 少々高くない?


http://www.odpt.net/activity.php?id=209




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